пытанне-адказРэнта
Рэнта і пажыццёвае ўтрыманне з утрыманнем
Кватэра ў абмен на пажыццёвае ўтрыманне – магчымасць заключаць такі дагавор з дзяржавай маецца ў адзінокіх старых у адпаведнасці з пастановай Савета Міністраў № 112 ад 9 лютага 2017 г. «Аб аказанні сацыяльных паслуг дзяржаўнымі ўстановамі сацыяльнага абслугоўвання».
Дагавор пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем – гэта дагавор, па якім атрымальнік рэнты – грамадзянін перадае якая належыць яму жылое памяшканне ва ўласнасць адміністрацыйна-тэрытарыяльнай адзінцы, а плацельшчык рэнты абавязваецца ажыццяўляць пажыццёвае ўтрыманне з утрыманнем грамадзяніна і (або) названага ім трэцяй асобы – муж (жонка) грамадзяніна, дзе:
жылое памяшканне – аднакватэрны жылы дом, кватэра ў шматкватэрным або блакіраваным жылым доме.
плацельшчык рэнты – мясцовыя выканаўчыя і распарадчыя органы ў асобе тэрытарыяльных цэнтраў і стацыянарных устаноў,
атрымальнік рэнты:
- грамадзяне Рэспублікі Беларусь, замежныя грамадзяне або асобы без грамадзянства, якія пастаянна пражываюць у Рэспубліцы Беларусь (далей – грамадзяне), якія дасягнулі 70-гадовага ўзросту, якія не маюць фізічных асоб, абавязаных па законе іх утрымліваць, а таксама за якімі не ажыццяўляецца догляд асобай, якія атрымліваюць дапамогу па догляду за інвалідам I групы, або асобай, якая дасягнула 80-гадовага ўзросту;
- якія складаюцца паміж сабой у шлюбе грамадзяне, у тым ліку калі адзін з іх з'яўляецца трэцяй асобай, пры ўмове дасягнення абодвума мужам і жонкай 70-гадовага ўзросту, якія не маюць іншых фізічных асоб, абавязаных па законе іх утрымліваць, а таксама за якімі не ажыццяўляецца догляд асобай, якія атрымліваюць дапамогу па догляду за інвалідам I групы, або асобай, якая дасягнула 80-гадовага ўзросту;
рэнта – кошт пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем, якая ўключае выдаткі па змесце з утрыманнем, аказанні сацыяльных паслуг.
Грамадзянін, які жадае заключыць дагавор пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем для атрымання сацыяльных паслуг, павінен звярнуцца ў тэрытарыяльны цэнтр па месцы знаходжання жылога памяшкання, які належыць яму на праве ўласнасці, з заявай па ўстаноўленай форме і прадставіць наступныя дакументы:
дакумент, які сведчыць асобу;
дакументы, якія пацвярджаюць права ўласнасці на жылое памяшканне;
медыцынскую даведку аб стане здароўя, якая змяшчае інфармацыю аб наяўнасці медыцынскіх паказанняў і (або) адсутнасці медыцынскіх проціпаказанняў для аказання сацыяльных паслуг у форме сацыяльнага абслугоўвання на даму.
Іншыя неабходныя дакументы запытваюцца тэрытарыяльным цэнтрам на працягу сямі рабочых дзён з дня паступлення заявы ў адпаведных дзяржаўных органаў (арганізацый).
На дату заключэння дагавора пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем жылое памяшканне павінна адпавядаць наступным патрабаванням:
належаць на праве ўласнасці твары, з якім заключаецца дагавор пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем;
знаходзіцца на тэрыторыі адміністрацыйна-тэрытарыяльнай адзінкі Рэспублікі Беларусь, у межах якой у парадку, устаноўленым заканадаўствам, створаны і дзейнічае плацельшчык рэнты;
быць свабодным ад правоў трэціх асоб;
у ім не могуць быць зарэгістраваныя асобы, якія не з'яўляюцца атрымальнікамі рэнты;
адпавядаць санітарным нормам і правілам, гігіенічным нарматывам і іншым абавязковым для выканання тэхнічным нарматыўным прававым актам, якія змяшчаюць патрабаванні, што прад'яўляюцца да жылых памяшканняў.
Умовы дагавора пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем:
- пражыванне атрымальніка рэнты ў перададзеным пад выплату рэнты жылым памяшканні;
- прадастаўленне без збірання платы атрымальніку рэнты сацыяльных паслуг, прадугледжаных пералікам бясплатных і агульнадаступных сацыяльных паслуг дзяржаўных устаноў сацыяльнага абслугоўвання з нормамі і нарматывамі забяспечанасці грамадзян гэтымі паслугамі, зацверджаным пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 27 снежня 2012 г. N 1218 "Аб некаторых пытаннях аказання сацыяльных паслуг", у тым ліку звыш нормаў і нарматываў забяспечанасці грамадзян паслугамі тэрытарыяльных цэнтраў у форме сацыяльнага абслугоўвання на даму па працоўных днях;
Сацыяльныя паслугі, не прадугледжаныя пералікам, прадастаўляюцца атрымальніку рэнты на падставе дагавора выплатнага аказання сацыяльных паслуг.
